Структурная небрежность могла стать причиной обрушения здания в Айове

Nov 09, 2023

Окрашенный снаружи кирпич может в конечном итоге вызвать структурные проблемы в здании. Вот что делать, если вы заметили их в своем доме или многоквартирном доме.

Внешняя центральная часть 100-летнего шестиэтажного здания в Давенпорте, штат Айова, обрушилась 29 мая, в результате чего интерьеры квартир оказались незащищенными от непогоды, а три человека погибли. В прошлом здание из кирпича и стали в стиле Возрождения было внесено в Национальный реестр исторических мест. С 1980-х годов в нем располагались квартиры над торговыми помещениями на первом этаже, но теперь город планирует снести разрушенное здание, поскольку оставшаяся конструкция неустойчива.

Причин обрушения здания могло быть много, и официальные лица пока не назвали причину. Однако как Associated Press, так и The New York Times сообщили, что в конструкции было много давних недостатков, которые требовали срочного исправления. Жители в течение многих лет выражали обеспокоенность как по поводу структурной безопасности, так и по поводу проблем с внутренними помещениями, такими как кондиционирование воздуха и водопровод. Власти обнаружили утечку газа и воды, а жители сообщили о проблемах с электричеством. После инцидента вода просачивалась через несколько этажей здания, что указывает на то, что утечка уже была проблемой.

Некоторые жильцы заявили, что пострадали от воды, а несколько арендаторов опасались обрушения здания. Одна жительница рассказала, что ее ванная комната обрушилась в декабре прошлого года.

Рич Освальд, директор по развитию и районным службам города Давенпорт, заявил на пресс-конференции после обрушения, что во время катастрофы велись наружные строительные работы. Жители жаловались, что работы затянулись.

Инспекторы и инженер-строитель из частного сектора обнаружили 23 мая, что кирпичный фасад, выкрашенный в последние годы в ярко-красный цвет, был отделен от внутренней стены и выглядел «готовым к неизбежному обрушению», согласно статье CNN, посвященной отчету. Внутренняя стена теряла устойчивость и вызывала деформацию. По мнению инженера-строителя, балка, которая, возможно, опиралась на поврежденную стену, нуждалась в стальной колонне для дополнительной поддержки. 25 мая городские инспекторы сфотографировали пустоту между фасадом и внутренней стеной; в щели лежали раскрошенные кирпичи.

Согласно анализу The Architect's Newspaper, кирпичи падали с фасада здания еще в августе 2020 года, поэтому тротуар вокруг этого района был закрыт.

«Обрушившаяся стена — единственная стена, которая была покрашена, и, хотя кирпич был явно поврежден до этой покраски, многие типы красок, которые не пропускают воздух, могут удерживать влагу в кирпиче», — сообщает газета.

Влага обычно проходит через стены здания. Кирпичи подобны губкам; их пористая структура отлично впитывает воду и полностью высыхает. Однако если влага из-под поверхности кирпича не может испаряться (скажем, из-за попадания на слой краски), то вода накапливается. В конце концов, вода разрушает кирпич в течение многих лет. «Покраска кирпича — это, по сути, смертный приговор для кирпича», — считают McGill Restoration, ремонтно-реставрационная компания, базирующаяся в Небраске.

Другие вещи также могут усугубить накопление воды внутри стен. Например, проблема может начаться с самой установки по нескольким причинам: раствор, смешанный со слишком большим количеством воды, сжимается при высыхании и образует отверстия, через которые может проходить вода, по данным Enviro Clean Abatement Services, профессиональной компании, предоставляющей услуги по уборке и восстановлению. в Аризоне. Проблемы могут возникнуть и на внутренней стороне кирпичей, если не соскоблить лишний раствор с обратной стороны кирпичей. Вода, которая в противном случае утекла бы и стекала, вместо этого застревает, и устойчивый к атмосферным воздействиям барьер здания разрушается. В конце концов вода просачивается в здание.

Мы не знаем точно, как изначально было построено здание в Айове, и предположительно инспекторы и инженеры расследуют причины его обрушения. Однако, если вы покрасили кирпичи в своем собственном доме, вы можете выяснить, есть ли в вашем доме протечка воды, согласно данным McGill Restoration. Обратите внимание на хотя бы одну из следующих проблем: вздутие или пузырение внешней поверхности, эрозия раствора между кирпичами (известная как растворные швы) или трудности с удалением краски.