Застройщики, занимающиеся реконструкцией «стальной конструкции», выполнили сроки, сообщает Seaside Heights

Apr 22, 2023

к

Визуализации и планы реконструкции бывшей «стальной конструкции», Сисайд-Хайтс, Нью-Джерси (Источник: SSH Redevelopment Plan Deck)

Группа по реконструкции, выбранная для строительства 10-этажного многофункционального комплекса, где ветхая стальная конструкция бездействовала более десяти лет, выполнила сроки, установленные городом этой весной.

SSH Boulevard LLC, консорциум застройщиков, некоторые из которых обладают значительным влиянием в политике штата, получил одобрение совета на строительство многофункционального торгово-жилого комплекса площадью 255 000 квадратных футов между проспектами Гамильтон и Вебстер. Но хотя визуализация проекта была опубликована, а соглашение о реконструкции одобрено руководящим органом, в город не было представлено никаких планов фактического строительства объекта. В число застройщиков входят председатель Республиканской партии округа Оушен Джордж Гилмор, а также Дэн Матарезе, Закари Рич, бывший председатель государственного комитета Республиканской партии Нью-Джерси Дуг Стейнхардт и Джоан Гилмор, жена Джорджа Гилмора.

В отдельном интервью газете Asbury Park Press Гилмор сказал, что задержка связана с медленным процессом утверждения в отделе CAFRA (Закон о проверке прибрежных зон) Департамента охраны окружающей среды штата, который требует дополнительных разрешений для строительства в прибрежных районах.

Во вторник администратор района Кристофер Ваз подтвердил Shorebeat, что группа по реконструкции удовлетворила требования, включенные в резолюцию, принятую городским советом, которая требовала различной документации, подтверждающей, что идет процесс застройки участка, который сейчас пустует на бульваре.

Здание, где когда-то располагалась бывшая «стальная конструкция» в Сисайд-Хайтс, теперь подлежит реконструкции. (Фото: Shorebeat)

В апреле городской совет единогласно принял резолюцию, устанавливающую 30-дневный срок для исполнения заявки ПИЛОТ и «любых невыполненных соглашений и документов». Приложение PILOT — это аббревиатура от «плата вместо налогов» и устанавливает заранее определенную формулу налогообложения недвижимости вместо традиционных оценок налога на имущество. Их часто используют в проектах реконструкции.

«Все подписано, и сегодня утром я получил электронное письмо от [Дэна] Матарезе, в котором сообщается, что его люди готовят заявку на план участка для Совета по планированию», - сказал Ваз.

Визуализации и планы реконструкции бывшей «стальной конструкции», Сисайд-Хайтс, Нью-Джерси (Источник: SSH Redevelopment Plan Deck)

Визуализации и планы реконструкции бывшей «стальной конструкции», Сисайд-Хайтс, Нью-Джерси (Источник: SSH Redevelopment Plan Deck)

Визуализации и планы реконструкции бывшей «стальной конструкции», Сисайд-Хайтс, Нью-Джерси (Источник: SSH Redevelopment Plan Deck)

Сообщается, что планы по созданию сайта включают:

Основное здание, которое будет построено на территории, где расположен участок «стальной конструкции», будет иметь высоту около 125 футов. Он будет построен с удобствами на крыше, 5000 квадратных футов из которых планируется огородить.