![pageSearch](/themes/hestia/images/page-search.webp)
10 уникальных и необычных ресторанов Филадельфии, которые стоит посетить
Jun 25, 202311 бесплатных планов и идей курятника, которые можно легко сделать своими руками
Sep 25, 202321+ умных зданий из переработанных транспортных контейнеров
Sep 03, 20235 сборных домов, которые можно купить на Amazon за 8800 долларов и выше
Nov 23, 20238 лучших кредитов на передвижное жилье при плохой кредитной истории (июнь 2023 г.)
Sep 07, 20238 лучших кредитов на передвижное жилье при плохой кредитной истории (июнь 2023 г.)
![Sep 07, 2023](/themes/hestia/images/news-details-icon1.webp)
Сценарист: Эрик Бэнк
Эрик Бэнк освещает темы бизнеса и финансов с 1985 года, специализируясь на рассмотрении сложных тем и объяснении их простыми словами для потребительской аудитории. Сочинения Эрика регулярно появляются на Credible.com, eHow, WiseBread, The Nest, Get.com, Zacks, Chron и десятках других изданий. Бывший инженер-программист, Эрик имеет степень магистра делового администрирования Нью-Йоркского университета и степень магистра финансов Университета ДеПола.
Монтажер: Лилиан Гевара-Кастро
Лилиан имеет более чем 30-летний опыт редактирования и журналистики, она писала и редактировала для крупных новостных организаций, включая The Atlanta Journal-Constitution и New York Times. Лилиан, бывший бизнес-писатель и редактор отдела деловых новостей, гарантирует, что весь контент BadCredit.org помогает читателям повысить финансовую грамотность.
Рецензент: Эшли Фрикер
Эшли руководит контент-инициативами BadCredit с 2015 года, тесно сотрудничая с крупнейшими мировыми банками и финансовыми учреждениями, а также прессой и новостными агентствами для публикации комплексного контента. Ее комментарии о кредитных картах публикуются в национальных средствах массовой информации, включая CNBC, MarketWatch, Investopedia, Yahoo Finance и Reader's Digest.
Мобильные дома. Готовые дома. Модульные дома. Дома заводской постройки существуют уже давно, но многие потребители не понимают, чем различаются разные типы, почему кому-то стоит подумать о том, чтобы жить в одном из них, и как они могут финансировать свою покупку.
Это позор, потому что этот тип жилья представляет собой доступную альтернативу домам, построенным из бруса. Строители значительно усовершенствовали мобильные дома с момента их появления в 1950-х годах. Вы можете купить совершенно новый, качественный передвижной дом сегодня менее чем за 100 тысяч долларов и заселиться в него всего за два месяца.
В эпоху, когда стартовый дом, построенный на месте, может легко стоить 260 тысяч долларов, разумно рассмотреть все варианты финансирования готового дома, особенно если у вас плохая кредитная история. В этой статье мы разберемся с путаницей, связанной с домами заводской постройки, и рассмотрим лучшие кредиты для финансирования их покупки.
Возможно, вы по-новому оцените этот вариант жилья и подумаете о том, чтобы присоединиться к более чем 17,5 миллионам американцев, которые в настоящее время живут в промышленных домах.
Следующие кредиты, поддерживаемые государством, доступны для передвижных домов, прикрепленных к постоянному фундаменту.
Общая оценка
Ссуды на сельское жилье Министерства сельского хозяйства США могут гарантировать финансирование мобильных, промышленных и модульных домов. Министерство сельского хозяйства США дает гарантию на устройства, которые производитель построил в течение последних 12 месяцев и которые покупатель приобрел у утвержденного дилера или подрядчика.
Изготовленные дома одинарной ширины должны иметь ширину не менее 12 футов и жилую площадь не менее 400 квадратных футов. Дома двойной ширины должны быть не менее 20 футов в ширину.
Ипотечные кредиты Министерства сельского хозяйства США позволяют вам иметь соотношение долга к доходу (DTI) до 41%. Благодаря отсутствию требований по первоначальному взносу, более мягким ограничениям на кредит и доход, а также доступным ставкам PMI (т. е. частного ипотечного страхования), кредит Министерства сельского хозяйства США может сэкономить вам тысячи долларов в долгосрочной перспективе.
Общая оценка
Программа жилищного кредита, гарантированного VA, гарантирует кредиты на передвижные дома военнослужащим и ветеранам. Срок кредита может составлять до 25 лет для более крупных объектов и 20 лет для более мелких.
Минимальная площадь квартир должна составлять 400 квадратных футов, если они одинарной ширины, или 700 квадратных футов, если они имеют двойную ширину. Покупатели должны навсегда прикрепить устройство к дому. VA гарантирует от 25% до 50% произведенного жилищного кредита, в зависимости от суммы кредита.
Кредиты, обеспеченные VA, могут не требовать первоначального взноса и PMI. Эти кредиты не требуют минимального кредитного рейтинга, хотя прямой кредитор может его навязать. Процентная ставка по кредиту VA будет ниже, чем по обычному кредиту.
Вы можете использовать программу Title I FHA, чтобы гарантировать кредит на передвижной дом и/или участок. Как правило, срок кредита составляет от 20 до 25 лет, при этом максимальная сумма кредита составляет 69 678 долларов США за дом и 92 904 доллара США за дом и участок.